3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

269 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Centre-ville

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Genis Laval, dans une résidence fermée et sécurisée avec parc datant de 1970, un appartement de type 3 au 2ème sur trois. Cet appartement est composé d'un séjour de 26m2 ouvrant sur un balcon plein ouest, une cuisine indépendante avec cellier attenant, et un espace nuit bien dissocié composé d'une salle de bains, deux chambres et des WC indépendants. Vous serez séduits par les volumes, les belles prestations et l'exposition. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les + de cet appartement : - une résidence au calme dans la verdure - proximité des transports en commun - pas de travaux à  prévoir - les rangements Vous apprecierez le calme, la proximité des commodités et du centre-ville de Saint Genis Laval. A découvrir sans tarder ! Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD ou l'agence Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : JCM676

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5 Rue des Halles 69230 Saint-Genis-Laval France
69230 Saint-Genis-Laval
Siren : LYON 07
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