3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

240 000 €

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Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

MARSEILLE 4E (13004) | Chutes Lavie

240 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence LAFORET 4ème vous présente cet appartement "Coup de coeur " à proximité du Château d'eau. Dans un immeuble semi-récent , venez découvrir cet appartement T3 traversant entièrement rénové avec goût. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge vers une loggia , d'un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux, de 2 chambres avec rangements , d'une salle de bain et WC indépendant. Possibilité d'acquérir une plaque de parking en sus 23 000 € Vue mer et dégagée. Aucun travaux à prévoir /Métro à 10mn à pieds DPE: D Renseignements :Maryline PUECH Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 2 230 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORET 04
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4467

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LAFORET 04
39 BOULEVARD PHILIPPON 13004 MARSEILLE
13004 MARSEILLE
Siren : 881598650
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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