6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100) | Solidarité - Carnot

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**NOUVEAUTE** Située dans le secteur très convoité de Solidarité-Carnot à Montreuil en limite de Vincennes, à 10 mn du RER A, de la ligne 1 Château de Vincennes et de la ligne 9 Croix de Chavaux. L'Agence des Trois Territoires vous propose cette magnifique maison neuve, construite en 2024 aux normes RE2020.. Edifiée avec des produits de grande qualité, cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal: -Au rez de chaussée, un séjour/ cuisine ouverte (à créer) lumineux attenant au jardin, idéal pour vos moments de détente et soirées conviviales, -Au 1er étage, 2 chambres spacieuses avec leur dressing ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. -Au 2è étage, 2 autres chambres avec dressing avec sur le palier une salle d'eau et toilettes. -Au dernier niveau, un toit-terrasse exceptionnel avec une vue panoramique. -Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un salon télé, un coin lecture,.. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et éco-responsable. Très rare sur le secteur, maison alliant qualité, esthétique et fonctionnalité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 234562041

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18 RUE VICTOR MERCIER 93100 MONTREUIL
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