5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Vincy Reuil et Magny (02340) • Maison

131 000 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

VINCY REUIL ET MAGNY (02340)

131 000 €

Ou 510 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Maison individuelle plain pied, 3 garages et bâtiments. C'est dans une commune rurale que se situe cette belle longère en briques avec de nombreux bâtiments et le charme extérieur d'une ancienne ferme agricole. Depuis la terrasse, vous passez l'entrée pour arriver dans le salon/séjour de 35m² avec insert bois, la grande cuisine attenante (16m²) est très fonctionnelle. Vous avez 2 chambres (13 et 14m²) avec placards intégrés, un couloir qui dessert la salle de bains, le wc et la buanderie. A l'étage, 2 grands greniers avec 80 m² de surface aménageable supplémentaire. 2 caves voutées au sous sol. A l'extérieur, 3 garages, 2 anciennes étables, 4 remises et un vaste potager/verger. Citerne de récupération d'eau de pluie de 6000 litres. Chauffage central fioul. Assainissement individuel. Taxe foncière 742 euros. Contact Etienne Lavenant- Disponible 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAVENANT ETIENNE(ID 52840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 131 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1681221

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02140 LANDOUZY LA VILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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