5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Rampillon (77370) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

RAMPILLON (77370)

222 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Située en plein cœur du centre-ville de Rampillon, à quelques pas de l'école primaire, cette maison en pierre de taille et moellon vous séduira par son cachet et son confort. De 5 pièces, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un salon lumineux d'environ 35 m², idéal pour vos moments conviviaux. À l'étage : Trois chambres spacieuses, avec un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace bureau/bibliothèque. Un joli jardin pour profiter des beaux jours et passer des moments agréables en extérieur. Une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio ou espace de rangement). De plus, cette maison bénéficie d'une proximité des transports scolaires, qui desservent le collège et les lycées, facilitant ainsi les déplacements des enfants. Le charme de la pierre et du moellon, allié à une localisation idéale à proximité de l'école fait de cette maison un bien rare à découvrir. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Contactez Marine BOUDOUX EI (RSAC 952074318 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 528 et 2 069 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 et 2 069 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85602137

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29 Avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé
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