Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
Bien en exclusivité
Viager occupé - Appartement T3 de 88 m2 avec terrasse, parking - Madame 81 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 42 % par rapport à la valeur estimée à 255 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 79 179 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 640 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 147 645 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 255 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 79 179 euros
Valeur vénale : 255 000 euros
Rente : 640 euros/mois
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Bien RARE en Viager à Aix en Provence !Dans un secteur bien desservi par les transports en commun, centre Aix en 12 mn.A proximité de tous commerces, écoles..Appartement très lumineux dans une résidence de qualité de 88 m² avec de belles prestations. T3 en étage avec un balcon de 8m² proposant une jolie vue.Place de parking privative.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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