Appartement

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

VALLAURIS (06220)

2 279 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans le secteur prisé de Cannes Eden, cet appartement, occupant seul le palier, se situe au dernier étage de la prestigieuse résidence "Les Hauts de la Mirandole". Ce domaine sécurisé avec gardien se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une piscine semi-olympique, des courts de tennis, un terrain de pétanque et un parc méditerranéen de trois hectares. Avec une surface d’environ 154 m², cet appartement traversant bénéficie d’une vue mer panoramique qui s’étend du Cap Ferrat jusqu’aux iles de Lerins, en passant par le Cap d’Antibes, Presque toutes les pièces profitent de cette vue spectaculaire. Une vaste terrasse de 40 m², exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la Méditerranée. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent largement sur cet espace extérieur, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Le toit-terrasse, accessible par un escalier en colimaçon, domine les lieux. Avec ses 60 m² et sa loggia de 18 m² équipée d’une cuisine d’été, cet espace offre une vue encore plus impressionnante. Il permet d’envisager divers aménagements, comme un espace de réception, de détente ou même l’installation d’un spa avec une salle d’eau. Une fois rénové, cet appartement pourra être réaménagé pour accueillir jusqu’à quatre chambres en suite, avec des finitions pensées pour sublimer son cadre exceptionnel. (Deux caves, une place de parking extérieure et un grand garage).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.