3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

395 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Saint Joseph immobilier vous présente en exclusivité un bel appartement fonctionnel et moderne de 56m2 au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, disposant d'un jardin arboré à l'arrière. Lumineux et dans un environnement calme, ce bien se compose d'une belle entrée avec WC séparés et grand placard (avec branchement pour le lave linge), d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un beau séjour de 18m2 baigné de lumière. Vous accédez ensuite à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. L'ensemble de cet appartement a été rénové en 2023: électricité, sols (parquet dans tout l'appartement sauf pour la cuisine et la salle de bains où de la tomette a été posée, carrelage mural dans la salle de bains), peinture, cuisine et salle de bains entièrement refaites. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation personnelle. Pour parfaire le confort de cet appartement, vous pourrez bénéficier d'une cave en sous-sol. Dans un quartier calme, la proximité de deux marchés réguliers, d'un grand parc, de commerces ainsi que d'établissements scolaires et crèche vous permettront de bénéficier d'une agréable vie de famille aux portes de Paris. La gare des Vallées se situe à 5 minutes à pied et vous emmène à la gare Saint Lazare en 15 minutes et en bus à La Défense en 10 minutes.. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Votre contact pour visiter ce bien: Morgane Le Ravallec
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 130073956

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52 AVENUE DU LAUTARET 05100 BRIANCON
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