Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
iad France - Jérôme Pascaud vous propose:
Découvrez ce magnifique et spacieux appartement de 6 pièces, situé au cOEur de Versailles, offrant un potentiel incroyable pour créer votre oasis personnelle. Avec 4 chambres, 2 balcons, un triple salon et une surface généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec un peu de rafraichissement pour façonner leur espace de vie idéal.
L'appartement traversant se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1977 et bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement présente une opportunité unique de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et besoins avec par exemple la transformation du magnifique salon en un grand salon plus une 5ème chambre comme il était à l'origine.
Les 4 chambres offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal. La cuisine séparée donne sur un remarquable jardin à la Française et avec son escalier de service elle représente un atout majeur de bien-être une fois aménagée selon vos préférences.
Cet appartement comprend des équipements tels qu'un système de chauffage collectif au sol, une cheminée fonctionnelle, la fibre optique, un gardien situé dans le majestueux hall d'immeuble, un digicode, un interphone, et un ascenseur pour plus de commodité au quotidien. La belle cheminée apporte une touche de charme à l'espace de vie.
L'appartement dispose également d'un garage sous forme de double box pour stationner vos 2 véhicules en toute sécurité - en supplément - alimentation électrique véhicule autorisée - et une zone de parking extérieur avec barrière au sein de la résidence. Vous avez accès à plusieurs locaux sécurisés pour vos vélos avec prise électrique.
À proximité de votre logement vous bénéficiez des commodités, des écoles dont le Lycée La bruyère et le Lycée P&M Curie et non loin le Lycée Hoche, des transports en commun dont la Gare Chantier à 5 minutes, et des espaces verts dont le beau parc de Madame Élisabeth en face. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses futurs occupants.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour créer l'habitat de vos rêves.
Coup de Coeur Garanti!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415 euros par mois (soit 4980 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 899990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 25010 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme PASCAUD(ID 65003) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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