8 pièces

• 120m²

• 5 chambres

Ploemeur (56270) • Maison

642 000 €

Maison

8 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

PLOEMEUR (56270) | Fort-Bloqué - Courégant

642 000 €

Ou 2 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Fabien Caradec vous propose: Charmante maison familiale avec vue Mer au Fort-Bloqué à Ploemeur ! Située dans un quartier paisible à 100m de la plage cette maison se compose : D'une entrée donnant sur un salon-séjour Sud-Ouest avec balcon plongeant sur un jardin arboré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC. Très belle vue mer à l'ouest de ce salon très lumineux. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et WC indépendants. Encore une vue incroyable à l'Ouest sur le Fort-bloqué. Combles avec petite chambre d'enfant. Profitez aussi d'un sous-sol complet avec douche, très utile pour le retour des plages et stocker vos véhicules, vélos, le matériel nautique.. Idéal pour habiter à l'année ou comme maison de vacances. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 642 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1674570

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35700 RENNES
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Siren : 842048266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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