iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Fort Bloqué à 300 m de la Mer – Maison d'Architecte de 170 m² + 100 m² de Sous-Sol
Un emplacement rêvé à deux pas de l'océan !
Située dans un cadre calme et recherché, cette maison d'architecte construite en 1974 combine volumes généreux, lumière naturelle et jardin de plus de 650 m², le tout à quelques pas des plages. Avec un peu de rénovation, elle deviendra votre idéal au bord de mer.
Les Points Forts de cette Maison :
- Un séjour spacieux et chaleureux: 40 m² d'espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin orienté vers la terrasse plein sud, avec un insert pour des soirées cosy.
- Cuisine fonctionnelle : une belle pièce de 15 m², idéale pour les moments en famille.
Un Agencement Idéal pour Toute la Famille :
- Suite parentale privative : au premier demi-niveau, une chambre de 22 m² avec dressing, salle d'eau et balcon.
- Trois autres chambres lumineuses : à l'étage supérieur, dont deux avec balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés.
- Un grenier aménagé : plus de 20 m² à exploiter selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier artistique…).
Espaces Pratiques et Conforts Supplémentaires :
- Sous-sol intégral: plus de 100 m²avec buanderie et douche pour les retour de plage, garage et ateliers.
Jardin clos et arboré: un cadre paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.
Un Lieu Unique pour Une Vie au Bord de l'Eau:
Vous rêvez d'un cadre de vie privilégié où la mer est à portée de pas ? Cette maison vous offre tout le potentiel pour y parvenir. Solidement bâtie et baignée de lumière, elle attend simplement une remise au goût du jour et votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Ruyet Marina - EI(ID 56963) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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