6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Feyzin (69320) • Maison

229 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

FEYZIN (69320)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. 69320 FEYZIN VILLAGE - OPPORTUNITE A SAISIR - 5 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - GARAGE - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle opportunité composée d'une maison de village de type T6 de 130 m2 avec garage située au coeur du village de Feyzin. Aux pieds des commerces, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois de 30 m2 donnant sur une cuisine indépendante équipée de qualité de 10 m2 avec accès à une cour intérieure commune. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing privé et d'une salle de bains avec WC. De plus, au 2ème étage, vous profiterez d'une 4ème chambre composée d'un superbe espace mansardé de 40 m2 avec salle de bains et WC idéal pour un adolescent. Par ailleurs, vous profiterez d'un garage de 30 m2 pour le stationnement de votre véhicule, d'une place de parking aérienne et d'une cave de 16 m2 pour plus de rangements. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Chauffage individuel au gaz et poêle à bois pour un meilleur rendement énergétique. Proche du centre du village, de la gare SNCF, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 10 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 165173

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69360 Sérézin-du-Rhône
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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