Dans le quartier Cabourg-Eventail, au calme, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique villa de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée.
D’une surface habitable de 162 m², et d'environ 180m² au sol, cette demeure offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle sur un terrain arboré de 870 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon donnant sur une terrasse exposée SUD. Un dégagement mène à un WC avec lave-mains ainsi qu’à l’escalier qui dessert les étages supérieurs.
Au premier étage, un couloir distribue une première chambre avec douche privative ouvrant sur un balcon, une seconde chambre équipée d’un meuble-vasque, et une troisième pièce, actuellement aménagée en dressing, avec une salle de bain et WC attenants.
Le second étage, quant à lui, dessert un palier avec placard, une salle de bain avec WC, une chambre dotée d’un meuble-vasque, et deux chambres en enfilade dont l'une dispose également d’un meuble-vasque.
Un vide sanitaire accessible (hauteur sous plafond 1m60) et un garage sur le terrain viennent parfaire les prestations de cette propriété.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par l’art de vivre à Cabourg ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 627 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 550 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 5157
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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