Maison

4 pièces

196m²

 • 196m²

• 3 chambres

CALVADOS (14000)

689 000 €

Descriptif du bien

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente : Magnifique maison T4 de 196 m², de plain-pied, sur terrain de 848 m², à seulement 15 mn de Caen et 12 mn de la mer ! Localisation : Colomby-Anguerny (CAEN NORD) Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Nous avons pensé et réfléchi cette maison afin qu'elle soit la plus agréable à vivre possible, baignée de lumière, de plain pied avec de belles hauteurs sous plafond. Nous y laissons de merveilleux souvenirs autour de la piscine ou dans le jacuzzi, entourés de la famille et de nos amis." Les points forts du bien : - Maison de plain-pied située CAEN NORD ! - Maison de construction récente, avec matériaux de qualité et décorée avec goût - Localisation recherchée : nord de Caen et 12 mn de la mer - Nouvelles normes énergétiques respectées : DPE tout en A ! - Une piscine et un jacuzzi Année de construction : 2018 Cette maison se compose comme suit : - 1 couloir d'entrée avec pièce de rangement - 1 séjour/salon/salle à manger - 1 belle cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (accès terrasse avec jacuzzi) - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 pièce annexe de rangement - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC 1 garage de 36 m², piscine 7x3 couverte, grande terrasse, jacuzzi et 1 dépendance pour la machinerie de la piscine Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur - chauffage au sol DPE : A(67) GES : A(2) Taxe foncière : 1295 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050 et 1470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 689 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 650 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=eiUkLWAQLRq Lien du site : Contact direct : Tristan JENVRIN Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN). false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.