Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
À VENDRE : Cottage 3 pièces de 60 m² à Village Nature – Val d'Europe
Venez découvrir ce magnifique cottage 3 pièces de 60 m², idéalement situé au coeur du domaine Center Parcs Village Nature, à proximité immédiate du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Niché dans un cadre verdoyant et préservé, ce cottage vous offre calme et détente à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des attractions touristiques de renom.
Points forts du bien :
Emplacement d'exception : Bénéficiez d'un accès rapide aux parcs Disney, aux boutiques du Val d'Europe et à la gare TGV/RER, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement naturel unique.
Qualité de l'exploitant : Centre Parcs/Village Nature est géré par le groupe Pierre & Vacances Center Parcs, reconnu pour son savoir-faire dans l'hôtellerie de loisirs et son exigence en matière de services et d'entretien.
Avantages fiscaux : Dispositif LMNP, gestion assurée par Center Parcs - Revenus de 1071 euros mensuel nets de charges de copropriété courantes et d'entretien, hors impôt foncier
Aménagements neufs et fonctionnels : Le cottage est entièrement meublé avec du mobilier neuf et de qualité, créant une ambiance chaleureuse et cosy.
Belle terrasse de 20 m² : Cet espace extérieur surplombe la nature environnante, permettant de profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis.
Nouveau bail 10 ans : Un nouveau bail vient d'être signé pour une durée de 10 ans, vous assurant ainsi une excellente visibilité sur votre investissement et un revenu locatif stable.
Avantages exclusifs : Investir dans ce cottage vous donne accès à de belles réductions au sein du groupe Pierre & Vacances Center Parcs, pour profiter encore plus de vos vacances et week-ends dans les différents domaines du groupe.
Cette opportunité rare associe un emplacement privilégié, la solidité d'un exploitant réputé, un confort haut de gamme et un rendement locatif assuré sur le long terme.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cottage clés en main dans l'un des plus beaux domaines de France, à deux pas des parcs Disney et du Val d'Europe.
Pour plus d'informations ou pour organiser un rdv, n'hésitez pas à nous contacter au 06*76*97*64*68. Votre projet d'investissement locatif est à portée de main?!
Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 euros et 500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LODIMO : Sébastien LEROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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