Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 5 chambres

VILLEMOMBLE (93250)

495 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Charmante Maison Familiale au Calme – Jardin - 5 Chambres – Proche Gare Située à Villemomble, quartier de l'Epoque, à seulement quelques minutes du RER E Gagny, belle maison ancienne pleine de charme en parfait état. D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison dispose d'un joli jardin d'environ 400m², sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré. Rez-de-jardin : L'entrée s'ouvre sur un joli vestibule menant au garage, puis une une cuisine d'été, d'un bureau, et un wc indépendant. On accède à l'étage par un bel escalier. 1er étage : Un grand séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des wc indépendants. 2e étage : Deux chambres spacieuses (possibilité de créer une troisième chambre) et une salle de bains avec wc complètent cet espace nuit. La maison est particulièrement bien entretenue, et en parfaite état. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des crèches. La gare RER E permet de rejoindre Paris rapidement : Magenta en 20 minutes, Saint-Lazare en 25 minutes, et la Défense en 30 minutes. Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de charme à quelques minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2229.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Barnabé Transaction : Marie TOPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83482025000019 RCP Axa iards103975393044794
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.