Exclusivité
iad France - Arnaud Porcheron vous propose: CHARMANTE MAISON BASE SOUS MEULIERE - BEAU JARDIN - SOUS SOL AMENAGE - 2/3 CHAMBRES+ BUREAU - 98M2 hors SOUS SOL
Venez découvrir RUE RENE et PIERRE CHARTON, cette jolie maison chaleureuse, PRETE A VIVRE
Un magnifique jardin paysager vous accueille dès l'entrée, annonçant le charme de cette maison.
Rez-de-chaussée :?Le salon, une généreuse pièce de vie de 27 m² avec son poêle à bois chaleureux et un accès direct à une terrasse exposée plein SUD, s'ouvre sur une cuisine dinatoire conviviale donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Premier étage :?Deux grandes chambres, un espace bureau sous les combles (actuellement aménagé en chambre d'enfant), et une salle d'eau avec WC forment un espace nuit cosy et fonctionnel.
Sous-sol :?Un volume de 50 m² subdivisé en deux pièces principales, un espace chaufferie, un WC et une cave à vin, idéal pour les amateurs.
Extérieur :?À l'arrière, à l'abri des regards, un jardin arboré et un espace potager de 170 m² viennent parfaire cet écrin de verdure.
Une maison qui allie charme, praticité et intimité, prête à accueillir vos projets.
LES PLUS:
Permis de construire valide la construction supplémentaire d'une piece et d'une terrasse au RDC + 16m2 au sous sol.?
Pas de mitoyenneté
Jardin sans vis à vis
Maison en très bon état
Sous sol aménagé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Porcheron Arnaud - EI(ID 71928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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