Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX 99 M² AU SOL DERNIER ÉTAGE CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement familial en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété de standing datant de 1991, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une localisation idéale.
L'EMPLACEMENT :
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position stratégique à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités.
À seulement 10 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville).
Proche de la ligne 8 - École Vétérinaire.
Emplacement résidentiel calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable.
AGENCEMENT :
Avec ses 99 m² au sol (83 m² carrez), ce duplex lumineux est conçu pour allier confort, praticité et convivialité.
Au niveau principal :
Une entrée avec placard, optimisant les espaces de rangement.
Un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir.
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.
Une chambre de plus de 14 m², offrant un espace nuit confortable.
Une salle d'eau, élégamment aménagée.
Un WC séparé, pour plus de praticité.
À l'étage :
Une chambre spacieuse de plus de 16 m².
Une suite parentale, incluant une salle de bains attenante avec WC, offrant un espace privé et confortable.
LES PLUS :
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un box en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée.
Copropriété de standing et bien entretenue, avec des parties communes en excellent état.
Appartement en dernier étage, assurant calme et tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un véritable COUP DE COEUR pour cet appartement en duplex alliant confort, espace et emplacement idéal. Ses prestations de qualité, sa luminosité et sa proximité avec les transports et les commodités en font une opportunité rare sur le secteur. À noter que cet appartement est équipé d'une climatisation.
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Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 200€/mois (eau froide compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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