4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

BAGNOLET (93170)

499 999 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

93170 - BAGNOLET - DUPLEX -QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BIEN ATYPIQUE / ATELIER D'ARTISTE - / ESPRIT ''LOFT'' . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe DUPLEX situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet. Situé au rez-de-chaussée dans une ancienne usine ce bien, ce bien propose un excellent état général sans aucune perte d'espace avec son DRESSING et ses 3 CHAMBRES à l'étage. général. À l'arrière du bâtiment, les copropriétaires bénéficient d'un jardin commun avec table et barbecue à disposition et un local à vélos. Parking en sous-sol fermé et sécurisé. Rez de chausse´e – Entre´e / Se´jour / cuisine - Palier + pl 44 45 m² 1er étage - Palier + pl 8,9 m² 1er étage - Chambre 9,7 m² 1er étage - Chambre 2 15,45 m² 1er étage - Salle d'eau 6,05 m² 1er étage - Wc 1,24 m² Charges 1100 euros/ trimestre > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Nicolas Christ
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 174211

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75019 Paris
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