Dans un quartier résidentiel calme de Vaulx-en-Velin, et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015.
D'une superficie de 137 m² habitable sur un terrain de 422 m², cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de chaque instant.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec son salon cathédrale et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un WC avec lave-mains pour les invités ainsi qu'un cellier.
Pour compléter ce niveau, une suite parentale ouverte sur le jardin, avec de grands placards et une salle d'eau privative (douche à l'italienne et meuble vasque).
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune agrémentée de son propre balcon ainsi qu'une grande mezzanine faisant office de bureau mais pouvant très facilement être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire et double vasque; ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pour agrémenter ce niveau.
Stationnement dans la cour privative de la maison sécurisée par un portail automatique (3 places de stationnement possibles).
Terrasse et jardin piscinable sans vis-à-vis à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis.
Chauffage et eau chaude par une pompe à chaleur.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
73 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 0171
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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