Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR UN BIEN ATYPIQUE- LOFT Réhabilité
Venez découvrir cet appartement/loft T4 pièces + combles aménageables rénové en plein cOEur de La Tour-du-Pin
Imaginez vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au centre de La Tour-du-Pin. De ses 110,84 m² rénovés avec soin et son potentiel encore exploitable en duplex, ce bien est une invitation à poser vos valises.
Une disposition idéale pour la vie quotidienne:
- 3 chambres spacieuses (de 9,07 m² à 15 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau et chambre d'amis.
- Un séjour exceptionnel de 67 m² baigné de lumière, conçu pour vos moments de convivialité.
- Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une grande buanderie pratique complètent harmonieusement l'espace.
Les petits plus qui font toute la différence
- UNE AMBIANCE. PAISIBLE: la luminosité et la tranquillité sans vis-à-vis
- CONFORT THERMIQUE : Chauffage individuel électrique par convecteurs pour un intérieur chaleureux.
- RACCORDEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT, pour un quotidien pratique et sans tracas.
- UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À quelques pas de tout ce qui facilite la vie :
À 230 m de la médiathèque et à 950 m de l'école Saint Joseph.
À 550 m des commerces de proximité.
À seulement 1,8 km de l'autoroute et 1,4 km de la gare pour vos déplacements.
-Dans une résidence sécurisée et fermée, avec 2 places de parking privées en enfilade et sécurisées, cet appartement est un véritable havre de paix en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier le charme de l'atypique, le confort et la praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je vous accompagne de A à Z pour une expérience iad sécurisée, humaine et professionnelle!
A vous les clés de la prochaine visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 euros par mois (soit 600 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marboeuf Vanessa - EI(ID 71158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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