En exclusivité sur Niederstinzel cette belle maison de caractère aux multiples facettes attend votre visite.
Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour avec vue sur la Sarre, une cuisine, une salle de bains ,2 WC, une chambre et un salon détente neuf avec coin cuisine.
Au premier étage entièrement rénové récemment, vous trouverez un grand palier, 2 grandes chambres avec pour
chacune une salle d'eau indépendante.
Vous avez la possibilité de faire un seul ou deux logements avec accés distinct.
Vous découvrirez également une grande grange et la partie non aménagée du premier étage sur 150m²environ ce qui vous laisse de multiples possiblités d'aménagement.
Il y a également deux garages (3 voitures possibles) et un agréable terrain donnant sur la Sarre.
Cette maison est également proposé en viager, vous pouvez contacter Virginie pour plus de précisions.
Une visite s'impose, je vous attends!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.889266 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 680 et 6 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
288 kWH/m².an
Émissions
77 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
77 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340932996395
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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