2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Le Chateau d'Oleron (17480) • Maison

190 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

LE CHATEAU D'OLERON (17480)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Christelle Boursier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison de ville de 57 m², comprenant en rez de chaussée une pièce de vie et un espace cuisine donnant sur une cour de 20 m², un wc, un cellier, et à l'étage une grande chambre (pouvant être divisée en deux si besoin) avec une salle d'eau et wc, un placard dressing. Idéal pour un pied à terre à l'entrée de l'île d'Oléron, pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Très bien située au cOEur de cette charmante ville avec sa citadelle, son marché, ses commerces articulés autour d'une belle place, ses cabanes ostréicoles colorées au service de l'artisanat. A visiter sans attendre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boursier Christelle - EI(ID 11789) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673337

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17390 LA TREMBLADE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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