3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Villabe (91100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

VILLABE (91100)

202 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Richard Riesenmey vos propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64m² au coeur de Villabé, proche toutes commodité, écoles, transports et commerces. Situé au rdc d'une résidence récente de 3 étages, calme et sécurisée. L'appartement est composé de 2 chambres, séjour avec 2 balcons donnant sur l'extérieur, une salle d'eau neuve, WC séparé, et nombreux rangements. La cuisine est aménagée, et séparée, et entièrement neuve. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également rattachées à ce logement. Ce T3 avec son emplacement de choix offrira un magnifique logement pour une personne, un couple ou une petite famille, situé en rdc, il offre l'accessible PMR, il est rénové avec gout, et avec des matériaux de qualité. Quartier et environnement calme et moderne, séjour, chambres et balcon orienté SUD-EST. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copro) : 2040 euros soit 170 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 576696 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 126
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

RIESENMEY Richard Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830035507958

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91340 OLLAINVILLE
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Siren : 501246433
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