3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Cassis (13260) • Appartement

299 000 €

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

CASSIS (13260)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Superbe opportunité au coeur du port de Cassis ! Cette charmante maison de ville est idéalement située en plein centre et offre une surface habitable d'environ 55 m². Elle représente une opportunité parfaite, que vous recherchiez un havre de paix, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison de caractère, datant du début du siècle, a été bien entretenue et dispose de nombreux atouts. Elle est répartie sur trois niveaux et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage propose une chambre avec des rangements. Le deuxième étage offre un salon qui peut également être utilisé comme une seconde chambre. La maison comprend également une salle de bains avec une baignoire d'angle. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal. L'ensemble du mobilier peut être cédé avec la maison si vous le souhaitez. Cette maison séduira par son cachet, son potentiel et son emplacement exceptionnel. Elle est une occasion rare de s'installer dans l'hyper centre de Cassis. N'attendez plus pour la visiter et profiter de cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 075 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 979

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106 166 boulevard Jean Jaures 13600 La Ciotat
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Siren : MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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