3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

347 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Parc Impérial - Le Piol

347 000 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Quartier résidentiel du Piol à Nice Idéalement situé dans le quartier prisé du Piol, à deux pas du lycée et collège du Parc Impérial ainsi que de l'école Manta Righi, cet appartement 3 pièces traversant est un véritable cocon pour une famille. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il combine confort et praticité. Cet appartement de 68 m² offre une surface optimisée et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Deux chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à leur terrasse respective. Un séjour lumineux ouvrant également sur la terrasse pour profiter d'un ensoleillement maximal. Une cuisine séparée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. En complément : Une cave privative. Un garage est disponible en sus du prix Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des établissements scolaires réputés. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 347 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 2 940 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85601315

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132 rue de France 06000 Nice
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Siren : NICE B 78
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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