4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

L'Hay les Roses (94240) • Appartement

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

L'HAY LES ROSES (94240) | Petit Robinson

465 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Laforêt Arcueil-Cachan vous présente ce superbe penthouse idéalement situé au coeur du centre ville de L'HAY-LES-ROSES, offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence arborée, calme et sécurisée avec court de tennis. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur la vallée, il se compose d'une belle entrée qui dessert un séjour et une salle à manger donnant sur un balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante et d'un bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements (avec possibilité d'une quatrième), un WC séparé et deux salles d'eau (douche et baignoire) avec un deuxième WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie pour une gestion optimale de votre consommation énergétique. Pour votre véhicule, vous disposerez d'un accès à un parking privé en sous-sol dans la résidence, et une cave complète ce bien. Enfin, un gardien est présent afin de faciliter votre quotidien. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. Copropriété de 400 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5474.57 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 400
  • Charges prévisionnelles : 5 474 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3115

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2 avenue Cousin de Mericourt 94230 Cachan
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Siren : 798361036
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