3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

550 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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C'est à proximité du Champs de Mars et des commerces de la rue Cler, que nous vous proposons cet appartement de 41.73m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et au calme, cet appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres de bonne taille (8.66m² et 10.18m²), un séjour avec cuisine ouverte. Une salle de douches et wc séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien au bon potentiel de rénovation dispose d'un plan modulable pouvant correspondre à plusieurs types de projets. Il bénéficie d'une double exposition et des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures. Situé à proximité immédiate de tous commerces et transports, il représente un idéal pied à terre, résidence principale ou acquisition patrimoniale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 449 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85579031

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BARNES Pied-à-terre Bac-Varenne
98 Rue du Bac 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 824558357
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