5 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Bretteville sur Odon (14760) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

BRETTEVILLE SUR ODON (14760)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de ville, située au coeur de Bretteville-sur-Odon. Offrant un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, elle est idéale pour une vie confortable à proximité des commodités. Description du bien Rez-de-chaussée : -Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. -Accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Premier étage : -Une grande chambre spacieuse. -Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. -Salle d'eau moderne. -WC indépendant. Deuxième étage : -Une belle chambre sous combles. -Salle d'eau avec WC. Extérieur : -Dépendance, belle terrasse et une parcelle de terrain permettant le stationnement d'un véhicule. Les atouts de ce bien : -Maison de ville avec un agencement optimisé sur trois niveaux. -Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. -Stationnement pratique sur la parcelle. -Emplacement recherché à Bretteville-sur-Odon, proche des commerces et services. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 322

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120 rue Saint-Jean 14000 CAEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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