Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison de ville, située au coeur de Bretteville-sur-Odon. Offrant un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, elle est idéale pour une vie confortable à proximité des commodités.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
-Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
-Accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Premier étage :
-Une grande chambre spacieuse.
-Un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint.
-Salle d'eau moderne.
-WC indépendant.
Deuxième étage :
-Une belle chambre sous combles.
-Salle d'eau avec WC.
Extérieur :
-Dépendance, belle terrasse et une parcelle de terrain permettant le stationnement d'un véhicule.
Les atouts de ce bien :
-Maison de ville avec un agencement optimisé sur trois niveaux.
-Terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
-Stationnement pratique sur la parcelle.
-Emplacement recherché à Bretteville-sur-Odon, proche des commerces et services.
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
271 kWH/m².an
Énergie finale
118 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 322
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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