5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

440 000 €

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Appartement

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent en exclusivité, cet appartement familial situé dans une résidence calme, sécurisée, dans un beau parc avec tennis. Il se compose d'un double séjour de 34m² ouvrant sur un large balcon à vivre, une cuisine aménagée avec un cellier, 4 grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain et 2 toilettes séparées. Vous serez séduits par la vue dégagée, la triple exposition et les volumes de ce bien. Lots annexes une cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément : 25 000 €. Contact Sophie DEMAY agent commercial EI/ PRIX 440 000 € honoraires agence à la charge des acquéreurs de 17 600€, inclus dans ce prix false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 422 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 282
  • Charges prévisionnelles : 6 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 218

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85 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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