Grande entrée avec dressing donnant sur un séjour de 38 m2.
La cuisine, à double accès, avec vue sur Fourvière pourra accueillir une grande famille.
3 chambres, salle de bain, salle de douche.
Grand balcon-terrasse de 8 m2 exposé à l'est avec vue dégagée.
Cave, garage à vélos.
Les plus :
Double vitrage et volets électriques,
Porte blindée,
CHAUFFAGE URBAIN, pour un budget chauffage et eau chaude maîtrisé, est inclus dans les charges.
FAÇADE RAVALÉE EN 2021,
Présence d'une gardienne,
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, cabinets médicaux, école et collège, marché (jeudi et samedi), piscine
Garage en sus possible.
Cette annonce référence 267926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 369 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 271
Charges prévisionnelles annuelles : 3 165,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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