2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

334 000 €

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Appartement

2 pièces

62m²

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• 1 chambre

LYON 4E (69004)

334 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Sophie DEMAY et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cet appartement au cœur du quartier Gros Cailloux de 62 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de canut avec ascenseur. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il comprend un séjour de 30 m², une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain avec WC et une entrée avec placards. Possibilité de créer une mezzanine grâce à sa belle hauteur sous plafond de 3,70. Orienté ouest, il offre une vue sur un jardin suspendu et une cour intérieure. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, volets roulants automatiques solaires. Travaux à prévoir (devis disponible). À 5 min à pied du métro Croix-Rousse, proche commerces et écoles. Contact : Sophie DEMAY Agent EI : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 249 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 213

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85 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE 69004 LYON 4EME
69004 LYON 4EME
Siren : 891434995
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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