2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Colombes (92700) • Appartement

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

COLOMBES (92700)

255 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au 5 € et dernier étage d'un immeuble des années 50, offrant calme et luminosité au cœur du quartier prisé des Vallées à Colombes. Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménageable selon vos envies, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un coin dressing complète ce bien pour répondre à vos besoins de rangement. Pourquoi choisir cet appartement ? • Une belle luminosité grâce à sa position au dernier étage. • Des espaces bien agencés, avec des possibilités d'aménagement selon vos goûts. • Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Le quartier des Vallées : une vie de village aux portes de Paris Implanté dans l'un des quartiers les plus appréciés de Colombes, cet appartement bénéficie de nombreux atouts : • Une ambiance conviviale avec des commerces de proximité, un marché, des restaurants et des cafés qui animent les rues. • Une localisation pratique : la gare des Vallées (ligne L) vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. • Des espaces verts à proximité, parfaits pour les balades ou les activités sportives. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement pérenne, cet appartement combine praticité, confort et un cadre de vie agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

477 kWH/m².an

Énergie finale

416 kWH/m².an

Émissions

122 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

122 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VC1448

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62 rue Felix Faure 92700 Colombes
92700 Colombes
Siren : 7979164
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