3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020) | Père Lachaise - Réunion

540 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Encore une pépite chez SWIXIM immobilier…. Nous vous proposons un charmant 2/3 pièces niché au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucolique du quartier Alexandre Dumas. Au sein d'un immeuble récent (1975) de standing très bien tenu, suivez-nous au 4ème étage avec ascenseur découvrir ce cocon très calme et lumineux comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de 27 m², une chambre avec rangements sur cour, une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparés. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus du prix. Ses atouts ? Le quartier, son calme, sa disposition, son volume (2.50m HSP) ainsi que sa luminosité. NB : Pas de travaux de copropriété à venir, radiateur électrique à inertie récent, électricité en très bon état. Appartement clés en main. Logement à consommation énergétique : classe D. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles prévisionnelles 1689€ (soit 141€/mois). Pas de procédure en cours. Alors une seule chose à faire, contactez moi , je vous accompagnerai pour votre projet immobilier ! Mehdi Jahman.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 518 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 692 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MJ12MC

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111 boulevard Richard Lenoir 75011 Paris 11ème
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