8 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Toulouse (31400) • Maison

748 000 €

Maison

8 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31400)

748 000 €

Ou 2 914 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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TOULOUSE, située sur secteur de la Côte Pavée dans l'avenue de Courrèges, Sophie Bensaid Immobilier vous présente cette grande maison de 165 m² à rénover dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces du Pont des Demoiselles et de la future station de métro. Sur une parcelle de 410 m² cette toulousaine des années 30 avec de beaux parquets, des cheminées et des carreaux de ciment au sol a été surélevée d'un étage dans les années 60. Ce bien peut être envisagé en deux appartements différents ou réuni en une seule maison familiale avec ses 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 2 salons. Derrière la maison au fond du jardin se trouve un grand garage plus un atelier. La maison dispose d'une cave. Cette jolie maison nécessite des travaux de rafraichissement, les photos proposées ont été transformées par du home-staging virtuel. Julien BOSCHERIE est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et joignable
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

354 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 748 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 718 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

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SOPHIE BENSAID IMMOBILIER
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : BSVMA30000133

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SOPHIE BENSAID IMMOBILIER
20 RUE DE PUYMAURIN 31400 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Siren : 530217421
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