6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Maison

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600) | Nonneville

469 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris Nord Immobilier vous propose cette belle Meuilère avec son agradissement récent. Emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant vos déplacements quotidiens. Bonne carte scolaire écoless primaire comme Jean Ormesson, Vercingétorix, collège Le Parc, Simone Veil. Cette maison combine confort et praticité dans un cadre de vie calme et agréable avec une surface habitable utile : 130m2 Un intérieur spacieux et lumineux Sous-sol total : Comprend un garage, parfait pour vos véhicules et rangements et plusieurs pièces complètent le sous-sol. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour d'environ 40m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux, Un jardin parfait pour se détendre ou recevoir, avec une dépendance pour stocker. Toilettes indépendantes. A l'Étage : Trois chambres, dont une suite parentale élégante avec baignoire. une salle d'eau contemporaine, toilettes séparées. Combles aménagées : Un espace modulable à votre guise : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Cette annonce vous est proposée par Mme. OPHELIE CORVO - EI - NoRSAC: 84862016700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1722_SNM_283

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36 bis Rue de Dijon 93600 Aulnay-sous-Bois
93600 Aulnay-sous-Bois
Siren : 979863750
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