Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - CALME APPARTEMENT 3 PIÈCES
À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Porte de Vanves (ligne T3a), dans le 14e arrondissement de Paris (75014), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté nord-sud, de 47,71 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 20 m² orienté plein sud, deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est collectif.
Situé au 4e étage d'un immeuble des années 50 avec neuf étages.
Appartement loué jusqu'au 30 juin 2025 (préavis donné par le locataire).
L'appartement est à une minute des écoles. 14 crèches sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, la zone est bien desservie avec un arrêt de bus, une station de métro et un arrêt de tramway à une minute. Les autoroutes et les nationales sont à moins de 10 km. Deux cinémas se trouvent à quelques minutes pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, deux théâtres, quatre terrains de tennis et deux piscines. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries.
La classe énergétique de cet appartement est D (162 kWh/m² annuels) et la classe climat est C (environ 20 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 €, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021.
Le prix de vente de cet appartement est de 375 000 €. Le prix net vendeur est de 348 750 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,53 %, soit 26 250 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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