2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

AUBERVILLIERS (93300)

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Laforêt Aubervilliers est ravie de vous présenter ce T2 de 51,23 m² (loi Carrez), idéalement situé au pied de la mairie et de son métro, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, lumineuse et confortable, s'ajoute une salle de bain, un WC séparé et des rangements intégrés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Enfin des travaux de rénovation en cours sur la façade (ravalement et isolation), dont l'achèvement est prochain. Ces améliorations contribueront à renforcer le confort et la performance énergétique du bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Copropriété de +50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.63 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 955 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4528

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36 AVENUE JEAN LOLIVE 93500 PANTIN
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