Exclusivité Christelle Clauss Immobilier - Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse à Schiltigheim
À Schiltigheim, dans une rue calme à sens unique, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m², situé dans une résidence récente de 2004. Avec ses beaux volumes, son exposition idéale, et ses nombreux atouts, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Composition :
- Espace salon/salle à manger de 25 m² : un espace convivial, baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
- Grande terrasse orientée ouest
- Trois chambres spacieuses, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
- Salle de bain
- Aucuns travaux à prévoir : un bien clé en main !
Les atouts supplémentaires :
- Garage en sous-sol privatif
- Cave privative.
- Résidence récente et bien entretenue, offrant tout le confort moderne.
- Emplacement privilégié, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2832.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
103 kWH/m².an
Énergie finale
91 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.33%
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21663
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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