5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Potigny (14420) • Maison

212 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

POTIGNY (14420)

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À vendre : Charmante maison en pierre proche Potigny, Calvados, Normandie. Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un paisible village. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable. - **Rez-de-chaussée :** - Une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. - Une pièce attenante, arrière cuisine, pour du rangement et local technique. - Un séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. - Salle de bain équipée d'une douche et baignoire et toilettes séparées pour plus de confort. - **À l'étage :** - Un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour les enfants ou un coin lecture. **Extérieur :** La maison bénéficie d'un terrain d'environ 400 m², à nettoyer et à remettre en valeur, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, et représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet de rénovation. **N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel Réf.888791
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933287836

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61120 VIMOUTIERS
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