Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, électrique
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Parking
:
Parking
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Cave
:
Cave
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
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Nombre de salle d'eau
:
3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité
Secteur Beaunant - SAINTE FOY LES LYON (69110) limite Oullins - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - Terrain plat arboré, paysagé.
Vous serez touchés par le style années 20 de cette maison familiale et séduits par ce séjour salon de 51 m² avec cuisine ouverte, offrant accès à terrasse.
En hiver, vous tirerez chaleureusement profit de vos soirées réunis autour de la cheminée (insert encastré double foyer fermé) . 4 chambres , dont 1 chambre parentale incroyable de 36 m² équipée de baignoire balnéo + douche à l'italienne, et 2 autres chambres en format studios tout équipés, parfaitement bien pensées pour vos enfants en quête d'autonomie ou bien pour la réception de vos amis, voire pour une activité d'hébergement touristique puisque dotées chacune de salle d'eau, de toilette et kitchenette.
Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un plateau de 60 m² sur plancher au dernier niveau, (permettant largement de faire apparaitre 5ème- 6ème chambre, bureau….), à la charpente apparente.
Au total, vous trouverez donc 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes pour un fonctionnement fluide de la famille. Interphone et portail électrique assurent un accès sécurisé à cette maison.
Cette maison est offre une classe énergétique D -Cave de 58,73 m² en demi sous-sol.
Etablissements scolaires, commerces à proximité (Intermarché Oullins à 600m), lignes de bus 11-12-14, gare métro Oullins à 8mn
Référence agence : 2408500
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 850 et 2 570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
241 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 598 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5RBT-NMU-18L
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ABC Immobilier
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon
69110 Sainte Foy Les Lyon
Siren : 400122966
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