L'agence Laforêt Marseille 13 est heureuse de vous proposer en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 80 m², située au coeur du quartier calme et recherché de St Mitre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine équipée qui invite à la convivialité.
À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et les deux WC viennent compléter ce bien pensé pour allier praticité et confort.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 150 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Côté stationnement, la maison dispose également d'un garage fermé , un vrai atout au quotidien.
Entièrement climatisée, cette maison combine charme et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. C'est un bien rare, parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison en excellent état, idéalement située et prête à vous accueillir.
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 175.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 370 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 562
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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