3 pièces

• 97m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

1 570 000 €

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Appartement

3 pièces

97m²

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PARIS 8E (75008) | Triangle d'Or

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un immeuble sécurisé, parfaitement tenu avec gardien à demeure, à proximité de la place François 1er et de l'avenue Montaigne, splendide Atelier-Loft, "comme une maison" au rez-de-chaussée proposant : une entrée, un grand séjour de 32m2 avec une ravissante cheminée (hauteur sous plafond 4m) donnant sur une terrasse 14m2 à l'abris des regards, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse 7m2, une chambre parentale donnant aussi sur la terrasse sans vis à vis, une deuxième chambre/bureau avec nombreux rangements en mezzanine, salle de douche à l'italienne et cabinet de toilettes indépendants. Une cave. EMPLACEMENT UNIQUE - GRAND CALME - EN ETAT ABSOLUMENT PARFAIT - GRAND VOLUME - PLAN PARFAIT - ELEGANCE ET CHARME - AU COEUR DU TRIANGLE D'OR - POSSIBILITÉ DE FAIRE L'ACQUISITION DE CERTAINS MEUBLES - RENOVATION RECENTE UTILISANT DES MATÉRIAUX NOBLES ET DE BELLE QUALITÉ. PRIX : 1.570.000€
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 899 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 899 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Énergie finale

253 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 496 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85455848

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18 RUE DE MARIGNAN 75008 PARIS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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