3 pièces

• 171m²

• 2 chambres

Briou (41370) • Maison

145 000 €

Maison

3 pièces

171m²

 • 171m²

• 2 chambres

BRIOU (41370)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette bâtisse du 18e siècle nichée sur une parcelle arborée de près de 1500 m², un lieu calme et enchanteur ! Charme & Authenticité Sur 170 m² habitable, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et ses multiples possibilités de personnalisation . Avec une pièce de vie spacieuse de 50 m² et une cheminée , l'atmosphère est cosy et chaleureuse ! Espaces Lumineux & Modulables La cuisine ensoleillée est parfaite pour cuisiner en famille. Les chambres spacieuses (20 m² et plus) sont prêtes à accueillir votre style unique ! Dépendances & Potentiel Infini Avec une dépendance attenante , un grand car-port et une cave , vous disposez de nombreux espaces pour aménager selon vos besoins : atelier, studio ou espace de stockage ! Votre Projet, Votre Style Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu unique qui vous ressemble. Une opportunité rare pour réaliser la demeure de vos rêves ! Contactez-nous ! Planifiez une visite pour explorer ce bien d'exception et imaginez votre nouvelle vie au cœur de Briou . Référence agence : 14374
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.01%

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : R8LW-AIW-0GA

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14 Place du Martroi 45190 BEAUGENCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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