4 pièces

• 166m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

840 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Bonneveine

840 000 €

Ou 3 273 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ACHAT/VENTE - MARSEILLE 13008 Front de mer Quartier de la Vieille Chapelle/Borély. Venez decouvrir ce bien d'exception, un appartement de type 4 de 123 m² en trés bon état interieur, au sein d'une réseidence de bon standing de 2002. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une suite parentale avec rangements, salle de bain avec WC séparés le tout ouvert sur un espace bureau. La partie nuit est complétée par deux chambres avec rangements avec respectivement un accés sur une loggia et une terrasse, wx et salle d'eau. Le coin jour se compose comme suit, salon spacieux de 41 m² avec vue mer et une cuisine séparée tous deux ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest offrant une vue mer. Nombreux rangements dans l'appartement. Un box garage double en enfilade est proposé en sus. Situé à proximité immédiate de la plage du Prado et du parc Borély ainsi que des commodités et des transports en commun. Mdt : 17800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 17800
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 840 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 823 529 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 73
  • Charges prévisionnelles : 2 738 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4IEO-DRI-4A0

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AIMH Coté Borely
149B AVENUE CLOT BEY 13008 Marseille
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Siren : 439582370
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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