Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Sur la route de Cabourg, et à seulement 15 minutes de Ouistreham, propriété de caractère bâtie dans un ancien corps de ferme, comprenant deux maisons d'habitation, deux granges et un abri.
Terrain arboré de 1700 m2 entièrement clos de murs .
La maison principale de 220 m2 (hors combles aménageables), offre au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine, une suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce palière pouvant accueillir un billard, une salle TV ou autre.
La deuxième maison, en pierre de Caen est à réhabiliter totalement. Elle offre 108 m2 sur deux niveaux.
L'une des deux granges abrite à son premier étage un studio à rénover. L'autre grange qui a été rénovée, peut abriter des voitures ou servir de lieu de réception dans le cadre d'un projet d'évènementiel.
Possibilité de diviser ultérieurement (projet de découpe par un géomètre à l'appui OU d'acheter en deux lots distincts).
14 minutes de Merville-Franceville plage
15 minutes de Caen-centre
15 minutes de Cabourg
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 2 270€ et 3 140€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contact : Sophie BEAUGEZ 06 85 67 18 50 - 979 817 749 R.C.S. Caen
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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