Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Carolyn Gaillac vous propose: Un Immeuble à rénover - Centre de Caussade - Quartier de l'église.
Dans le coeur historique de Caussade, à deux pas de l'église, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour les investisseurs.
Composé de 4 lots, il présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant.
Lot 1 : Appartement T2 rénové, prêt à être loué.
Lot 2 : T3 duplex avec une entrée indépendante, une cheminée, un rafraichissement à prévoir.
Lot 3 : En rez de chaussée espace d'env 30m² donnant sur la cour à rénover entièrement.
Lot 4 : Dans les combles, un grand espace en duplex d'env 90m² à rénover entièrement.
Les points forts:
- Emplacement privilégié dans un quartier charmant et central.
- La diversité des lots permettant de multiples projets.
- Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation.
- Toiture refaite dans les années 90.
Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le collège, le lycée, les commerces/services, l'église et les arrêts de bus, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale et pratique.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à envisager les possibilités de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaillac Carolyn - EI(ID 81384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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