2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

585 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Découvrez cet atelier d'artiste de 48m², idéalement situé rue Clauzel, entre la place Gustave Toudouze et la rue des Martyrs. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet espace unique offre un cadre de vie inspirant. L'atelier se compose d'une entrée, d'un WC séparé, et d'un séjour de 29m² avec une hauteur sous verrière de plus de 5 mètres, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. En mezzanine, vous trouverez une chambre de taille modeste mais fonctionnelle, une salle de bains et un dressing, offrant un espace de vie bien pensé. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir vos projets créatifs et votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 562 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 562 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

615 kWH/m².an

Énergie finale

267 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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UN APPARTEMENT A PARIS
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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85601377

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4, rue du Marché Couvert 92190 Meudon
75008 Paris
Siren : 494009087
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