6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

745 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le quartier des Viselets, à 12 minutes à pied du RER A 'Fontenay-sous-Bois' ou 'Nogent-sur-Marne'. Cette maison de charme des années 20 d'une surface d'environ 105 m2 habitables (155 m2 au total) offre 3/4 chambres, un séjour de près de 30 m2 et une cuisine dinatoire donnant de plain pied sur un petit jardin. 3 chambres en étages. Le sous-sol dispose d'une pièce (chambre ou bureau) en rez-de-jardin avec accès indépendant. Il comprend également une salle d'eau ainsi qu'une partie cave/débarras. Stationnement possible sur bateau. Prévoir certains travaux. SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti.fr/votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1408157

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94120 FONTENAY SOUS BOIS
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