6 pièces

• 289m²

• 5 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

6 pièces

289m²

 • 289m²

• 5 chambres

PARIS 4E (75004) | Arsenal

4 900 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au sein d'un environnement privilégié à toute proximité de la Place des Vosges, rue des Tournelles, appartement en triplex de 288,02m² loi Carrez au rez-de-jardin d'un hôtel particulier. Bénéficiant d'un magnifique jardin de 100m² orienté sud-ouest, ce bien d'exception se compose ainsi : - Au premier niveau une galerie d'entrée avec toilettes invités, un double séjour de 82m² avec cuisine ouverte sur le superbe jardin paysagé au calme absolu. - Un bel escalier mène au deuxième niveau comprenant : un bureau ou chambre, une buanderie, une suite avec dressing, salle de bains, toilettes. - Au troisième niveau, une salle de sport, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement (avec entrée indépendante sur le palier) de 54,52m² loi Carrez est proposé en supplément de cette vente au prix de 825.000€ HAI.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 58
  • Charges prévisionnelles : 9 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2893MARDUP

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11 rue de Tournon 75006 Paris
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Siren : 811633031
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